来源：【昆明日报-掌上春城】
西双版纳接替三亚成为当下的热门旅居市场，晓乐成为吃下版纳旅居市场发展红利的第一波房产经纪人。2023年，晓乐再次升级成为快手理想家房产主播，已经在快手沉淀了2万多粉丝。
不仅吸引超460万人参加的快手96安家节，活动带动66个城市的超900个楼盘成交，总销售额突破69亿。晓乐获得了GTV 3200万的成交额。
转行8年 成功应对市场转移
晓乐家拥有三亚房产，因找寻康养地的需求而转行成为房地产经纪人。2015年，晓乐家在三亚开起了房地产经纪公司，随后他逐渐摸索出了房产经纪业务的门道。2017年，西双版纳成为新的康养旅居市场，得益于之前的经验积累，晓乐成功适应了西双版纳的房产市场。
2023年，晓乐加入快手理想家，成为专业房产主播。他通过探盘类、生活类短视频积攒粉丝，坚持每天一条的更新频率。两个月后，晓乐开启了直播，并开始以直播留资转化。
在直播中，晓乐讲述西双版纳的气候，分析适合前往西双版纳康养的人群，并解答粉丝提出的有关西双版纳的楼盘信息等问题。此方式使晓乐于一个月内将首个交易完成。
在快手实现房产业务的新发展
2023年西双版纳呈现发展良好态势，康养旅居市场也进入更广阔的发展赛道。晓乐以快手平台上的房产主播身份，大大提升了获客效率。晓乐表示，当前，他在快手上的客户群体需求主要是40-60岁的北方人，实现了精准覆盖目标客户群体。
晓乐创造了高效成交流程。他表示，通过快手找到目标客户，进行分析，然后邀约看房，选房，一位客户的成交周期一般只需要3-5天。
在如此高效的成交流程下，晓乐给用户设下了购房成交的栏杆。他强调，一定要谨慎购房，也希望客户先前往西双版纳体验一段时间，再决定是否购房。他认为，这样才能给用户提供更好的服务。
在快手带来客户的也更加坚定了晓乐的投入。他认为，直播卖房是未来发展的大趋势。
实现更广泛的蓄客 应对市场情况
西双版纳的文旅等行业持续发展，吸引更多人。如何能实现赛道抢跑、抓住生意扩张的机遇？在快手社区内，这似乎已经得到回答。
晓乐认为，快手平台上的用户非常符合他所面临的旅居康养市场。他通过覆盖各年龄层的用户直接触达各种类型的购房群体，大大提升了获客效率。
在今年的快手96安家节中，晓乐充分利用短视频和直播全面透传活动福利，配合专业讲解和细致服务，获得了700组客户。
提高信任度 走入用户心
通过短视频和直播，用户们能够提前了解西双版纳的房产情况，省去了交易前期的认知过程。晓乐坚持为用户提供真实、全面的房产信息，他认为这是建立信任基础的重要一环。
在今年的快手96安家节中，晓乐通过专业讲解和细致服务获得了3200万成交额，并为用户节省了6万多元。他认为平台补贴的购房礼金实在，受到了用户的普遍认可。
在晓乐看来，不仅平台优惠、开发商折扣，快手96安家节的最大优势在于传播速度快。
他认为，活动在快手上办能让很多用户第一时间就知道。
西双版纳的旅居房产市场旺季在10-11月来临，并持续到来年4月。在96安家节中，晓乐利用购房热潮前完成广泛蓄客，然后在十一小长假大胆邀约，最终实现了交易的全面爆发。
在负责任为用户提供服务的对于广泛的旅居人群来说，西双版纳是一个极具包容性的城市。晓乐意在快手社区内增加生活化分享类视频，以展现城市内的生活碎片，并让城市的特色风貌吸引更多用户。
在晓乐看来，人们更加注重生活品质，更偏向于脚踏实地的身体疗养。他希望在快手帮助他为更多人找到理想家，让更多人能在西双版纳拥抱美好生活。
掌上春城记者：苏昊
责编：李佳怡
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终审：周健军
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