定金vs订金的概念与法律规定的区别
在了解定金与订金之间的纠纷时,必须先区分其本质上的不同。定金和订金在概念与法律规定上有着明显的区别。
一、定金与订金是否可退
定金:不可退还。
订金:可退还。
二、定金与订金在法律上的定义
定金:《合同法》明确界定为一种违约责任形式,具有担保合同履行的性质。
订金:法律上没有严格界定,一般理解为订立或预订的预付款。
三、定金的作用
1. 合同正常履行:定金充作价款。
2. 合同违约:
给付方违约:给付方丧失收回定金的权利。
收受方违约:收受方应双倍返还定金。
四、订金的作用
如果一方违约导致需要解除合收受订金的一方应全额退还订金。
五、定金与订金的三大区别
1. 产生基础法律关系:定金从属于主合同,订金属于主合同的一部分。
2. 功能:定金具有制裁违约方、补偿守约方的功能,订金没有制裁违约方的功能。
3. 适用范围:定金适用于各种合同,订金仅适用于金钱给付类合同。
六、其他注意事项
谨慎交付定金,避免上当受骗。
注意查看消费协议内容,警惕“定金一律不退”等条款。
签署协议前,多方面考察商家的信誉和能力水平。
违约定金适用于一方当事人违约致使合同目的落空的违约行为。
订金不具有定金的性质,视为预付款。
来源:法律智囊团