房屋买卖合同
（示例）
（甲方）卖家：
（乙方）买家：身份证号：
经过甲乙双方（买卖双方）友好协商，达成以下协议。
买家同意购买卖家坐落于 _______________ 的房屋。
买家已阅读该房屋资料，并已充分了解和实地勘察卖方所出售的房屋及附属设备，确认无误且认可。买家愿意认购该房产并自愿于 __ [日期] __ 办理过户手续。
一、交易总额：人民币 _________________ 元整（小写：￥ _________________）
二、过户手续：双方约定于 ___ [日期] __ 之前办理过户手续。届时，买卖双方需要准备齐全房地产过户所需证件及相关文件。
三、过户日期：双方协商约定过户日期为 ___ [日期] __。
四、付款方式：
1. 分期付款：买方于办理过户手续并向交易窗口提交过户资料时，向卖家支付房款总额的 __ %，即人民币 _________________ 元整（小写：￥ _________________）。
2. 其他付款方式：_________________________________________
五、责任和义务：
1. 卖家保证上述房屋权属清晰，过户所需材料齐全，符合国家政策法规及相关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。卖家应在产权交易前妥善处理有关该房屋的产权纠纷、债务、税项及租金等费用。
2. 自本合同生效之日起，若发生与卖家有关的房屋产权纠纷或债务债权，由卖家负责清理并承担民事责任。由此给买家造成的经济损失，由卖家负责赔偿。
3. 卖家应按约定交付日期腾空房屋，并完好保留所应交付给买方的附属设施及原装修。在上述房屋交给买方前未支付的使用该房屋所产生的水、电、暖、天然气、物业费、有线电视费等其他使用费，由卖家负责结清。
六、税费约定：买卖双方协定，在本房屋交易过程中产生的税费由 _________________ 承担。
七、房屋内现有设施约定：
卖家不包括在转让范围内的设施：_______________________
卖家包括在转让范围内的设施：_______________________
八、违约责任：
1. 本合同经买卖双方签字后，如卖家不履行本合同义务，卖家将赔偿买方房屋总成交价的 __ % 的违约金；如买方不履行合同义务，买方将赔偿卖家房屋总成交价的 __ % 的违约金。
2. 在签订本合同后，若发现卖家或买方在本次交易过程中有违法行为，可终止为其办理手续，所有费用及损失由违法方承担。
3. 本协议未尽事宜，买卖双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
九、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，买卖双方可友好协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份。
（甲方）卖家：（乙方）买家：
共有人：共有人：
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签署日期：_____________________